È stato adottato nell’ultima seduta di Consiglio comunale il Piano Operativo per Figline e Inicsa, lo strumento cioè di pianificazione urbanistica che disciplina le regole d’uso del territorio e che, una volta approvato, sostituirà i Regolamenti Urbanistici degli ex Comuni di Figline Valdarno e di Incisa in Val d’Arno. Il documento traduce operativamente e attua gli indirizzi contenuti nel Piano Strutturale (in vigore dalla scorsa estate), definendo le destinazioni d’uso e stabilendo nel dettaglio dove e in che modo si potrà intervenire nella trasformazione degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi, oltre che nella valorizzazione e tutela del territorio comunale (sia aree agricole che urbane). Per quanto riguarda le previsioni di trasformazione, il P.O. ha valenza quinquennale, mentre la parte che riguarda la gestione del patrimonio edilizio esistente non ha scadenza.
Entrando nel merito del documento, ampio spazio alla riqualificazione degli insediamenti già esistenti, con il completamento di alcune aree urbane e il recupero e la riconversione di zone dismesse o abbandonate. Inoltre, il documento contiene indicazioni chiare sulle possibilità di intervento, da parte dei privati, sul patrimonio edilizio già esistente. Per quanto riguarda il territorio rurale, le aziende agricole e altri soggetti (realtà produttive minori, ma anche puramente amatoriali) avranno maggiori possibilità di intervenire sul territorio, nell’ottica di tutelarne i valori ambientali e paesaggistici. Quanto alle opere pubbliche, l’obiettivo è garantire maggiori servizi ai cittadini e migliorarne la qualità della vita. Grazie anche ad alcune procedure di esproprio, sarà infatti possibile realizzare nuovi parcheggi (ad esempio presso la stazione ferroviaria di Figline e al Matassino, vicino al campo di atletica), nuovi marciapiedi (a Porcellino, Stecco, Focardo, Cesto e Scampata) e intervenire sull’ampliamento del verde (per esempio in zona Sacci) e sulla viabilità (per esempio, realizzando una nuova rotatoria tra via Porcellino e via Rosai).
“Abbiamo adottato in Consiglio comunale il Piano operativo del Comune unico, che ci consente di avere una visione di insieme su come sarà, dal punto di vista urbanistico, il nostro territorio nei prossimi anni – spiegano la Sindaca Mugnai e l’assessore Bianchini -. È per questo che, nell’iter procedurale che porterà alla sua approvazione, abbiamo deciso di coinvolgere sin da subito i cittadini, promuovendo una raccolta di contributi che all’inizio avevamo ipotizzato potesse durare un mese ma che poi abbiamo deciso di portare avanti per un intero anno, in modo da accogliere più spunti possibili. Il risultato, dopo aver visionato più di 100 proposte e richieste, è questo documento di programmazione urbanistica che punta su una semplificazione delle procedure urbanistiche, specie a favore delle attività produttive. Inoltre, si riducono i tempi di attesa di chi si rivolge al Comune e si chiarisce ai professionisti in che modo è possibile intervenire sulle varie porzioni di territorio. Quanto alle priorità, si punta sul recupero del patrimonio edilizio già esistente, e non sulle nuove costruzioni, oltre che sulla valorizzazione del patrimonio agricolo e sulle opere pubbliche ”.
Prima della sua entrata in vigore ufficiale, il Piano Operativo deve essere trasmesso alla Città Metropolitana e alla Regione per poi essere successivamente pubblicato sul BURT. Da quel momento in poi, per i seguenti due mesi, i cittadini avranno la possibilità di proporre le proprie osservazioni, a cui seguiranno le controdeduzioni dell’ufficio comunale competente, la votazione in Consiglio Comunale e l’attivazione della Conferenza Paesaggistica (di cui fanno parte Regione e Soprintendenza). Nei prossimi giorni, appena la delibera del Consiglio comunale sarà esecutiva, sul sito www.comunefiv.it (sezione “Pianificazione urbanistica”) sarà possibile visionare il documento adottato. Inoltre, sin da subito, è possibile rivolgersi all’ufficio Pianificazione Urbanistica, che si trova presso il municipio di Incisa e che è aperto al pubblico il martedì dalle 9 alle 13. Inoltre, è possibile essere ricevuti su appuntamento anche il giovedì pomeriggio (ore 15-17,30) e il venerdì mattina (ore 9-13), prenotandosi al numero 055.91251.
